3 caminhos para baixar as prestações do crédito

O peso das prestações no orçamento justifica rever as condições dos seus empréstimos. Há diferentes formas de o fazer, e a escolha depende dos créditos que tem, do tempo que falta para os pagar e do objetivo que pretende alcançar.

1 Renegociar com a instituição atual

Renegociar significa pedir alterações às condições do contrato que já tem. No crédito à habitação, pode estar em causa o spread, o tipo de taxa de juro ou o prazo, por exemplo.

Esta opção permite rever o empréstimo com a instituição atual. As alterações dependem de acordo entre ambas as partes, pelo que deve pedir uma proposta e avaliar o seu efeito na prestação e no custo futuro.

2 Transferir o crédito à habitação

Na transferência, um novo empréstimo noutra instituição liquida o crédito anterior. Pode ser uma oportunidade para rever as condições do financiamento.

Compare a nova proposta com o que ainda falta pagar no contrato atual. Inclua os seguros e os eventuais custos da mudança, como avaliação, formalização ou reembolso antecipado. Se existir uma campanha de apoio a despesas, confirme quais os valores efetivamente abrangidos.

3 Consolidar vários créditos

A consolidação permite reunir vários créditos num novo empréstimo, com uma prestação para os créditos incluídos. Pode simplificar a gestão e reduzir o encargo mensal, conforme as condições aprovadas.

Se tiver um crédito pessoal, um financiamento automóvel e saldo em dívida num cartão, comece por reunir os valores em dívida, as prestações e os prazos restantes. Essa informação permite avaliar o conjunto.

Tenha presente que uma prestação inferior pode resultar de um prazo mais longo e traduzir-se num valor total a pagar mais elevado.

Compare o que muda a partir de hoje

Para avaliar uma mudança, compare os pagamentos que ainda faltam nos contratos atuais com os pagamentos e custos da nova solução. Exclua os valores já pagos.

Analise o alívio mensal, a duração da dívida e o custo futuro. Se houver taxas variáveis, utilize pressupostos de cálculo comparáveis; o custo efetivo poderá mudar com a evolução das taxas.

A CREDIX ajuda a analisar a sua situação e as alternativas disponíveis junto das instituições financeiras parceiras. A decisão de aprovação de um novo crédito cabe à instituição financeira.

Peça-nos uma análise dos seus créditos.